unbebautes Grundstück

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 10. Februar 2026 um 8:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 4, 31224 Peine, Saal 47 öffentlich versteigert werden:

Besichtigung

Das Objekt wurde am 09.01.2025 besichtigt. Die Bewertung basierte auf einer Inaugenscheinnahme vor Ort sowie auf Auswertungen von Unterlagen wie Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte.

Grundstück

Das Grundstück umfasst 502 m² und liegt am Leinenweberweg 14. Es handelt sich um baureifes Land, das nach der derzeitigen Planung der Gemeinde als gemischte Baufläche ausgewiesen ist. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Grundstück ist von der öffentlichen Straße über einen Privatweg erreichbar und erschlossen mit Wasser, Abwasser, Elektrizität, Gas sowie Telefon, jedoch sind die Hausanschlüsse noch herzustellen.

Die Parzelle ist im Westen rechteckig und im Osten vielgestaltig zugeschnitten. Die Bodenbeschaffenheit ist eben und ohne Hinweise auf schlechte Tragfähigkeit. Das Gelände ist nicht eingefriedet, befestigt oder bepflanzt und hauptsächlich von Wildwuchs überwuchert.

Auf dem Grundstück befindet sich eine nicht mehr nutzbare Bodenplatte, teilweise auf Sockelmauern, die beschädigt sind und entfernt werden müssen. Das Grundstück ist frei von belastenden Baulasten, jedoch ist eine begünstigende Baulast eingetragen. Die Kosten für die Entfernung des Wildwuchses und der Bodenplatte werden mit 6.000 € veranschlagt.

---

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und ungenutzt.

---

Verkehrswert: 19.000,00 €