Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Objekt:

Wohnungserbbaugrundbuch

434/100.000 Miteigentumsanteile am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts hinten, Nr. 92 des Aufteilungsplanes.

Lage:

Die Grillparzerstraße ist im östlichen Bereich des Stadtteils gelegen. Es handelt sich um eine Anliegerstraße, die beidseitig mit Wohnhäusern in geschlossener Bauweise bebaut ist. Sie zweigt von der Podbielskistraße in nordwestliche Richtung ab, ist fertig ausgebaut und mit Elt-, Gas-, Wasserleitungen und Kanalisation versehen.

Gebäudeart:

Mehrfamilienhaus – eingebaut

Geschosse:

Ganz unterkellert, 3 Vollgeschosse, nicht ausgebautes Dach-geschoss

Heizung:

Fernwärmeanschluss. Warmwasserbereitung über die Heizung mit separatem Speicher

Fenster:

Holz- oder Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sanitäre Anlagen:

Bad mit Einbauwanne oder Dusche, WC und Waschtisch sowie Wandfliesen

Heizung/Wasser:

Anschluss an die zentrale Heizungsanlage und die zentrale Warmwasserversorgung. In den Räumen Plattenheizkörper mit Thermostatventilen

Ausstattung:

Die Wohnung Nr. 92 liegt im Erdgeschoss rechts hinten und hat ca. 42,7 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Flur und Balkon. Der Grundriss ist als normal zu betrachten. Zur Wohnung gehört ein Haushaltskeller.

Baujahr:

ca. 1935 und umfangreiche Instandsetzung in 2003/04.

Zustand:

Zustand der Wohnung im Ganzen befriedigend.