Sonstiges

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 13. Februar 2026 um 9:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal/Raum 144, öffentlich versteigert werden:

• Dachform: Satteldach mit Pfannendeckung

• Heizung & Warmwasser: Warmwasserzentralheizung, Brauchwasserbereitung elektrisch in der Wohnung

• Elektroinstallation: Der Nutzung entsprechend

• Böden: Estrich mit Kunststoffbelag, z.T. gefliest

• Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung

• Sanitärausstattung: Bad mit Wanne, WC, Waschbecken

Die Wohnfläche beträgt etwa 57 m², die Raumaufteilung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC, Flur Abstellraum und Loggia. Der Innenausbau der Wohnung ist überwiegend veraltet, insbesondere auch bezüglich Installationen und an Sanitärausstattungen. Die Innenausstattung ist insgesamt als überholungsbedürftig einzustufen.

Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, über das Mietverhältnis selbst sind keine weiteren Details bekannt.

Gebäude:
Die Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten wurde 1964 errichtet und wird von einer zentralen Warmwasserheizung, welche sich im Haus Eilensteg 9 befindet, mit Heizenergie versorgt. Das Gebäude besitzt Massivwände außen mit nachträglich angebrachter Wärmedämmung und Stahlbetondecken. Von außen überwiegt ein allgemein guter, gepflegter Gesamteindruck.

• Dachform: Satteldach mit Pfannendeckung

• Heizung & Warmwasser: Warmwasserzentralheizung, Brauchwasserbereitung elektrisch in der Wohnung

• Elektroinstallation: Der Nutzung entsprechend

• Böden: Estrich mit Kunststoffbelag, z.T. gefliest

• Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung

• Sanitärausstattung: Bad mit Wanne, WC, Waschbecken

Verkehrswert: 80.000,00 €