WohnhausBerger Weg 12, 29320 Südheide

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 28. August 2026 um 9:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal/Raum 144, öffentlich versteigert werden:
Dachform: Satteldach. Fenster: Kunststoffrahmen bzw. auch Holzrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Bodenbeläge: Estrich/ Trockenbau mit zeitgemäßen Belägen. Heizung: Warmwasserzentralheizung (vermutlich zwischenzeitlich von Öl- auf Gasbefeuerung umgestellt), augenscheinlich auch mit Solarunterstützung und ggf. Ofenanschlussmöglichkeiten. Elektroinstallation: dem Alter und der Nutzung entsprechend. Sanitäre Installationen: Bäder mit entsprechenden Sanitärobjekten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss; im Keller auch Dusche und WC (gem. Bauakte). Besondere Bauteile: Dachgaube.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Wohnhaus wurde ca.1975 bis 1977 errichtet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² teilen sich auf in:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur und Windfang.
DG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur.

Das Garagengebäude stammt ebenfalls aus den Jahre 1975-1977, es verfügt über ein Pultdach mit Wellasbest! (gem. Bauakte) sowie zwei Stahlschwingtore. Belichtung erfolgt über Glasbausteine.

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststoffrahmen bzw. auch Holzrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden.
Bodenbeläge: Estrich/ Trockenbau mit zeitgemäßen Belägen.
Heizung: Warmwasserzentralheizung (vermutlich zwischenzeitlich von Öl- auf Gasbefeuerung umgestellt), augenscheinlich auch mit Solarunterstützung und ggf. Ofenanschlussmöglichkeiten.
Elektroinstallation: dem Alter und der Nutzung entsprechend.
Sanitäre Installationen: Bäder mit entsprechenden Sanitärobjekten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss; im Keller auch Dusche und WC (gem. Bauakte).
Besondere Bauteile: Dachgaube.

Verkehrswert: 325.000,00 €