Einfamilienhaus, Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus, einer ehemaligen Garage sowie einem CarportLisztstraße 66, 38518 Gifhorn

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 18. September 2026 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Gifhorn, Saal 120, Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn öffentlich versteigert werden:

Das Objekt wurde nur von außen besichtigt, da eine innergebäudliche Inaugenscheinnahme des Wohnhauses nicht durchgeführt werden konnte. Die Bewertung basiert auf „äußerem Eindruck" und Bauakten.

Gebäude

Das Wohnhaus ist ein nicht unterkellertes, eingeschossiges Gebäude mit einem nicht zu Wohnzwecken ausbaubaren Dachgeschoss und einem flachen Satteldach. Es wurde 1988 erbaut. Im Jahr 2001 wurde das Bad, das Gäste-WC und die Gasheizung modernisiert, während 2020 die Außenrollläden und im Bad das Fenster und eine bodentiefe Dusche hinzugefügt wurden. Die Außenansicht des Hauses besteht aus Klinker-Verblendung.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Windfang, WC, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und einen Heizungsraum. Die bautypische bis individuelle Grundrissgestaltung bietet eine sehr gute bis schlechte Belichtung und Besonnung.

Garage:
Baujahr 1988, massiv, Klinkerverblendung, Flachdach wahrscheinlich Bitumenbahndeckung; ursprüngliche Nutzung nicht mehr möglich (Einbau von Türen); wahrscheinlich Geräteraum

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohnhaus bewohnt.

Verkehrswert: 283.000,00 €