Sonstige WohnungHörne-West 44, 21730 Balje

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 18. September 2026 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal/Raum Siehe Aushang, öffentlich versteigert werden:

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² teilen sich auf in Wohnküche, Flur, ASR, Bad und zwei Schlafzimmer. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 7 und Gartenteil Nr. 7. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das nur geringfügig unterkellerte Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1700 als Fachwerkhaus errichtet, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. In den Jahren 1991-1999 erfolgte vermutlich eine nahezu vollständige Sanierung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem mäßigen Unterhaltungszustand. Die Außenanlagen sind verwildert.

Verkehrswert: 75.000,00 €