land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 5. Februar 2026 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stade, Sitzungssaal siehe Aushang, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade öffentlich versteigert werden:

Besichtigung

Das Objekt wurde am 08. Mai 2025 durch einen Sachverständigen in Anwesenheit des Eigentümers besichtigt. Die Bewertung basiert auf den Eindrücken während der Besichtigung sowie auf Auskünften, schriftlichen Unterlagen und behördlichen Recherchen.

Grundstück

Das unbebaute Grundstück umfasst eine Fläche von 233.933 m², ist als Landwirtschaftsfläche/Ackerland genutzt und liegt im Außenbereich einer ländlich geprägten Region. Der Zuschnitt ist regelmäßig, die Topografie ist eben, und es handelt sich um sandigen Lehm/Lehm mit einer Bodenzahl und Ackerzahl von 54-71. Eine Flächendrainage zur landwirtschaftlichen Entwässerung ist vorhanden. Es bestehen keine Altlasten oder Eintragungen im Altlastenkataster. Das Grundstück ist von Wirtschaftswegen nördlich und südlich erschlossen und grenzt ansonsten an weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen. Es befinden sich keine baulichen Anlagen (z.B. Einzäunungen) auf dem Grundstück.

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück eigengenutzt und als Ackerland landwirtschaftlich bewirtschaftet. Pacht- oder Mietverhältnisse bestanden nicht, es wurde kein Gewerbebetrieb geführt.

Verkehrswert: 1.020.000,00 €