Mehrfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 16. März 2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E, öffentlich versteigert werden:
Dachform: Satteldach. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Elektroinstallation: sehr einfache bis normale Ausstattung. Heizung: Gas-Thermen, Flachheizkörper und Rippenheizkörper. Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.

Das voll unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1905 errichtet, insgesamt gibt es 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 417,05 m². Die bautypische bis individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung.

Das Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten unterliegt einem allgemeinen bis tlw. Erheblichen Unterhaltungs- u. Sanierungsstau und macht insgesamt einen vernachlässigten Eindruck. Sämtliche Bauteile (Dachkonstruktion & Dachdeckung, Fassaden, tlw. Fenster, etc.) sowie der technische Ausbau (Thermen, Elektroinstallation, Zu- u. Ableitungen, etc.) befinden sich in einem schlechten bis tlw. extrem schlechten baulichen Zustand und sind dementsprechend stark sanierungsbedürftig.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. genutzt und tlw. leer stehend.

Nebengebäude:
Lagergebäude: Baujahr um 1905; massiv (Klinkermauerwerk, tlw. Fachwerkkonstruktion), Pultdach mit Tonziegeldeckung; erheblicher Unterhaltungs- und Sanierungsstau.

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: sehr einfache bis normale Ausstattung.
Heizung: Gas-Thermen, Flachheizkörper und Rippenheizkörper.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.

Verkehrswert: 305.000,00 €.