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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0001K0021-2022
Biogasanlage
Römerstraße 15, 53945 Blankenheim
1.458.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0001K0021-2022
Adresse:
Römerstraße 15, 53945 Blankenheim
Beschreibung:
Laut Gutachten gewerblich genutzte Grundstücke (derzeit stillgelegte Biogasanlage) in Blankenheim (Gewerbegebiet Blankenheim-Nord)
Verkehrswert:
1.458.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Grundbuch von Blankenheim Blatt 1036
Blatt:
1036
Flur:
1
Flurstück:
68
Gemarkung:
Blankenheim
Grundstücksgröße:
29.079 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
2.535 €
Grunderwerbsteuer:
94.770 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
4.598,63 € (verzinster Betrag: $1.312.200 €)
Zuschlagsgebühr:
2.970 €
Gesamt:
104.873,63 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Schleiden
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schleiden, Marienplatz 10, Saal 33
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 9. Jan. 2025, 09:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Gutachten gewerblich genutzte Grundstücke (derzeit stillgelegte Biogasanlage) in Blankenheim (Gewerbegebiet Blankenheim-Nord) : Zu 1. Flurstück 68:
Bebaut mit
o einer Halle zur Zwischenlagerung von angelieferten Substraten sowie Standort der Misch- und Substrat-Einbringtechnik
o zwei Biogas-Fermentern, einem Nachgärbehälter und einem Gärrest-Endlager
o Technik- und Pumpenhaus
o Standort von Stahl- und Beton-Containern, in denen sich BHK Werke mit Generatoren und Steuerungstechnik befinden
o 60 t Fahrzeugwaage
o vier Fahrsilokammern mit ca. 35.000 m³ Fassungsvermögen für silierte Substrate und ein Regenwasserauffangbecken
o umfangreichen befestigten Verkehrsflächen
Die Anlage ist seit dem 28.11.2022 vorübergehend stillgelegt und nur nach der Durchführung umfangreicher Investitionen und der Vorlage umfangreicher Unterlagen zur Erfüllung der Voraussetzungen bei den Genehmigungsbehörden wieder betriebsbereit.
2. Flurstück 67: Unbebaut wirtschaftliche Einheit mit Flurstück 68 (Vereinigungsbaulast vorhanden)
Zu 1. und 2. sind Eintragungen im Altlastenkataster vorhanden
Die Verkehrswertermittlung erfolgte wegen der Stilllegung nur aufgrund des Sachwertes. (Die beispielhafte Ermittlung des Ertragswertes führt zu einem negativen Ergebnis)
Bebaut mit
o einer Halle zur Zwischenlagerung von angelieferten Substraten sowie Standort der Misch- und Substrat-Einbringtechnik
o zwei Biogas-Fermentern, einem Nachgärbehälter und einem Gärrest-Endlager
o Technik- und Pumpenhaus
o Standort von Stahl- und Beton-Containern, in denen sich BHK Werke mit Generatoren und Steuerungstechnik befinden
o 60 t Fahrzeugwaage
o vier Fahrsilokammern mit ca. 35.000 m³ Fassungsvermögen für silierte Substrate und ein Regenwasserauffangbecken
o umfangreichen befestigten Verkehrsflächen
Die Anlage ist seit dem 28.11.2022 vorübergehend stillgelegt und nur nach der Durchführung umfangreicher Investitionen und der Vorlage umfangreicher Unterlagen zur Erfüllung der Voraussetzungen bei den Genehmigungsbehörden wieder betriebsbereit.
2. Flurstück 67: Unbebaut wirtschaftliche Einheit mit Flurstück 68 (Vereinigungsbaulast vorhanden)
Zu 1. und 2. sind Eintragungen im Altlastenkataster vorhanden
Die Verkehrswertermittlung erfolgte wegen der Stilllegung nur aufgrund des Sachwertes. (Die beispielhafte Ermittlung des Ertragswertes führt zu einem negativen Ergebnis)
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.