Baugrundstück, Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein, mit einem Erbbaurecht bebautem Grundstück. Die Bewertung des Erbbaurechts erfolgte unter dem Aktenzeichen 002 K 010/23.

Vertsteigert wird ein Grundstück von einer Größe 841qm. Das Grundstück ist belastet mit einem Erbbaurecht, welches noch eine Laufzeit von 68 Jahren hat. Zudem ist es mit einem Vorkaufsrecht belastet. Das Grundstück ist mit einem unterkellerten, eingeschossigen Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage bebaut.