Einfamilienhaus

Im Tiefen Winkel 2 a, 58706 Menden

416.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Im Tiefen Winkel 2 a, 58706 Menden

416.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0002K0004-2024

Adresse:

Im Tiefen Winkel 2 a, 58706 Menden

Wohn-/Nutzfläche:

190

Baujahr:

1958

Beschreibung:

Grundstück bebaut mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach, Wintergarten, PKW-Garage in Massivbauweise mit Flachdach, Baujahr 1958. Zubehör: Kaminöfen im Ober- und Dachgeschoss.

Verkehrswert:

416.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Menden Blatt 4107

Blatt:

4107

Flur:

Flurstück:

252

Gemarkung:

Menden

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach, Wintergarten, PKW-Garage in Massivbauweise mit Flachdach, Baujahr 1958. Zerstörungsfrei ist bei dem Wohnhaus nicht erkennbar, ob PCB-, Lindan oder weitere asbesthaltige Baumaterialien und bleibelastete Rohre verbaut wurden. Bei dem Zubehör handelt es sich um Kaminöfen im Ober- und Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 190 qm, Grundstücksgröße 368 qm.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Menden

Versteigerungsort:

Amtsgericht Menden, Heimkerweg 7, 1. Obergeschoß, Saal 1

Versteigerungstermin:

Montag, 24. März 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0004-2024-menden.

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Legende

Immobilie

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Antragsteller widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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