Garage, Zweifamilienhaus, Erbbaurecht

Versteigert wird ein Erbbauchrecht, Grundstücksgröße 625m². Das Grundstück ist mit einem freistehenden, nicht unterkellertem eingeschossigem Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie angrenzender Doppelgarage bebaut. Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 2000 in einer konventionellen massiven Bauweise, eingeschossig mit Krüppelwalmdach und das Mauerwerk mit Verblendstein gebaut. Ein Energieausweis lag nicht vor. Es ist eine Gaszentralheizung vorhanden. Das Zweifamilienhaus hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 288m². Die Erdgeschosswohnung mit Zusatzräumen im Dachgeschoss beträgt 171m² (5 Zimmer). Die Dachgeschosswohnung mit Zusatzraum im Spitzboden beträgt 117m² (3 Zimmer). Die Doppelgarage beträgt 59m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden.