unbebautes Grundstück

Vor der Buchharth, 51570 Windeck, Rosbach

65.000 €

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unbebautes Grundstück in Vor der Buchharth, 51570 Windeck, Rosbach - Bild 3

unbebautes Grundstück in Vor der Buchharth, 51570 Windeck, Rosbach - Bild 4

unbebautes Grundstück in Vor der Buchharth, 51570 Windeck, Rosbach - Bild 5

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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

unbebautes Grundstück

Vor der Buchharth, 51570 Windeck, Rosbach

65.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0002K0119/2023

Adresse:

Vor der Buchharth, 51570 Windeck, Rosbach

Beschreibung:

Unbebautes Grundstück in Windeck, OT Rosbach. Im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt, Erschließung nicht gesichert, wahrscheinlich nicht bebaubar (Rohbauland).

Verkehrswert:

65.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Rosbach Blatt 1672

Blatt:

1672

Flur:

Flurstück:

790

Gemarkung:

Rosbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in Windeck, OT Rosbach mit einer Größe von 2.325 m². Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan mit W für "Wohnbaufläche" dargestellt, die Erschließung ist aber nicht gesichert. Das Grundstück ist wahrscheinlich nicht bebaubar (Rohbauland).

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Waldbröl

Versteigerungsort:

Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12

Versteigerungstermin:

Dienstag, 1. Apr. 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0119-2023-waldbröl.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.