ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Baugrundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Mehrfamilienhaus

Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen

167.500 €

Baugrundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Mehrfamilienhaus in Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen
Baugrundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Mehrfamilienhaus in Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen - Bild 2
Baugrundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Mehrfamilienhaus in Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen - Bild 3
Baugrundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Mehrfamilienhaus in Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen - Bild 4
Baugrundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Mehrfamilienhaus in Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 1
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 2
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 3
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 4
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 5
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 6
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 7
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 8
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 9
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 10
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 11
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 12
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 13
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 14
nordrheinwestpfalen 0003K0008/2016 Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen 15
15 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0003K0008/2016

Baugrundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Mehrfamilienhaus

Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen

167.500 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0008/2016
Adresse:
Eidinghausener Straße 53, 32549 Bad Oeynhausen
Baujahr:
vor 1905
Beschreibung:
1/2 Anteil eines in massivbauweise errichteten, teilunterkellerten 2 1/2 geschossigen Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, BJ vor 1905, nicht bewohnbar; ein Flachdachbau (ehemals Imbissbau) mit BJ ca. 1970er Jahre, z.Zt. nicht nutzbar; ein Werkstattgebäude und Lagerschuppen mit BJ ca. 1930er Jahre. Im südwestlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Büroraum bestehend aus Garage mit einfachem Anbau. Die Grundstücke weisen Gefälle auf; Heilquellschutzgebiet, im östlichen Bereich Landschaftsschutzgebiet mit Altablagerungsfläche.
Verkehrswert:
167.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Eidinghausen Blatt 147
Blatt:
147
Flur:
6
Flurstück:
610
Gemarkung:
Eidinghausen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um den 1/2 Anteil eines in massivbauweise errichteten, teilunterkellerten 2 1/2 geschossigen Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, BJ vor 1905, nicht bewohnbar; ein Flachdachbau (ehemals Imbissbau) mit BJ ca. 1970er Jahre, z.Zt. nicht nutzbar; ein Werkstattgebäude und Lagerschuppen mit BJ ca. 1930er Jahre. Im südwestlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Büroraum bestehend aus Garage mit einfachem Anbau. Die Grundstücke weisen Gefälle auf; Heilquellschutzgebiet, im östlichen Bereich Landschaftsschutzgebiet mit Altablagerungsfläche. Es wird nur der 1/2 Miteigentumsanteil des Schuldners an den Grundstücken versteigert (kein Wohnungs- oder Teileigentum)!

 

Ansprechpartner:

AKG ImmoPlus GmbH

Kronenstraße 8/10 10117

Berlin Tel.: 030 338421-4025

Fax: 030 338421-4049

E-Mail: ibf.fv@akg-immoplus.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bad Oeynhausen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage E, Sitzungssaal 3
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 4. Juni 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0008-2016-bad oeynhausen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten