ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Doppelhaushälfte, Unterkellert

Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

977.000 €

Doppelhaushälfte, Unterkellert in Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen
Doppelhaushälfte, Unterkellert in Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen - Bild 2
Doppelhaushälfte, Unterkellert in Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen - Bild 3
Doppelhaushälfte, Unterkellert in Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen - Bild 4
Doppelhaushälfte, Unterkellert in Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 1
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 2
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 3
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 4
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 5
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 6
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 7
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 8
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 9
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 10
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 11
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 12
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 13
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 14
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 15
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 16
nordrheinwestpfalen 0003K0014-2022 Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 17
17 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0003K0014-2022

Doppelhaushälfte, Unterkellert

Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

977.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0014-2022
Adresse:
Wilhelm-Uhe-Straße 36, 34, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen
Wohn-/Nutzfläche:
470
Baujahr:
2016
Grundstücksgröße:
654 m²
Beschreibung:
2-geschossige Doppelhaushälften mit jeweils zwei Wohnungen (Erdgeschoss und Ober-/Staffelgeschoss). Baujahr 2016, Massivbauweise, nicht unterkellert, Walmdach mit Betondachziegeln.
Verkehrswert:
977.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Rehme Blatt 4181, Rehme Blatt 4181
Blatt:
4181
Flur:
5
Flurstück:
1921
Gemarkung:
Rehme

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um zwei in Massivbauweise errichtete, nicht unterkellerte, 2-geschossige Doppelhaushälften, wobei sich in jeder Haushälfte zwei Wohnungen befinden. Wohnfläche der Erdgeschosswohnungen jeweils ca. 97m² und der Wohnungen im Ober- und Staffelgeschoss jeweils ca. 138m² mit Dachterrasse, Baubeginn 2016; eine mängelfreie Schlussabnahme ist laut Gutachten noch nicht erfolgt. Eine Innenbesichtigung durch die Sachverständige konnte nur zum Teil erfolgen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bad Oeynhausen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage E, Sitzungssaal 3
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 19. Nov. 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
1.735 €
Grunderwerbsteuer:
63.505 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
3.081,53 €

(verzinster Betrag: 879.300 €)

Zuschlagsgebühr:
1.980 €
Gesamt Nebenkosten:
70.301,53 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

Detaillierte Infos zu Schulen, Supermärkten etc. für Premium-Nutzer.

Premium-Feature

Premium freischaltenOder anmelden

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten