Wohnhaus

Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort

248.000 €

Wohnhaus in Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort - Bild 2

Wohnhaus in Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort - Bild 3

Wohnhaus in Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort - Bild 4

Wohnhaus in Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 1

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 2

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 3

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 4

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 5

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 6

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 7

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 8

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 9

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 10

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 11

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 12

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 13

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 14

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 15

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 16

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 17

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 18

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 19

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 20

nordrheinwestpfalen 0003K0017-2021 Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort 21

21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Wohnhaus

Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort

248.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0017-2021

Adresse:

Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort

Wohn-/Nutzfläche:

154.46

Baujahr:

1811

Beschreibung:

Geringfügig unterkellertes Wohnhaus in 2 1/2-geschossiger Bauweise aus dem Jahr 1811. Letzte Sanierungen/Modernisierungen im Zeitraum 1988-1992. Besonderheiten: Klimaanlage, Whirlpoolwanne im Dachgeschoss, Sauna im Keller.

Verkehrswert:

248.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Kamp 1069

Blatt:

1069

Flur:

Flurstück:

179

Gemarkung:

Kamp

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um ein geringfügig unterkellertes Wohnhaus in 2 1/2- geschossiger Bauweise aus dem Jahr 1811. Die letzten dokumentierten Sanierungen/Modernisierungen haben im Zeitraum 1988- 1992 stattgefunden. Als Besonderheit sind die vorhandene Klimaanlage, die Whirlpoolwanne im Dachgeschoss und die Sauna im Keller zu erwähnen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 154,46 m².

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Rheinberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Rheinberg, Rheinstraße 67, Erdgeschoss, Altbau Saal 20

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 22. Mai 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0017-2021-rheinberg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.