ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Mehrfamilienhaus, Garage

Posener Straße 24, 47475 Kamp-Lintfort

359.000 €

Keine Bilder verfügbar

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0003K0017-2024

Mehrfamilienhaus, Garage

Posener Straße 24, 47475 Kamp-Lintfort

359.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0017-2024
Adresse:
Posener Straße 24, 47475 Kamp-Lintfort
Baujahr:
1985
Grundstücksgröße:
819 m²
Beschreibung:
Mehrfamilienwohnhaus, 1985 in konventioneller Massivbauweise errichtet, voll unterkellert, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Beherbergt sechs Wohneinheiten, je zwei pro Geschoss. Erschließung über straßenseitigen Hauseingang und Treppenhaus. Nutz- und Funktionsräume im Kellergeschoss, erreichbar über Treppenhaus und Kelleraußentreppe.
Verkehrswert:
359.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Rossenray Blatt 1019
Blatt:
1019
Flur:
4
Flurstück:
521
Gemarkung:
Rossenray

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Gemäß Gutachten handelt es sich um ein 819 m² großes Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (6 WE) inkl. PKW-Garagen aus dem Baujahr 1985. Die Heizunganlage aus dem Jahr 2019 befindet sich im Keller. Das Objekt ist aktuell vermietet.

Gemäß Gutachten handelt es sich um ein 819 m² großes Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (6WE) inkl. PKW-Garagen aus dem Baujahr 1985. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 befindet sich im Keller. Das Objekt ist aktuell vermietet.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Rheinberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Rheinberg, Hauptgebäude, Rheinstr. 67, 47495 Rheinberg, Etage EG, Sitzungssaal 20
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 2. Okt. 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
735 €
Grunderwerbsteuer:
23.335 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.132,31 €

(verzinster Betrag: 323.100 €)

Zuschlagsgebühr:
1.554,5 €
Gesamt Nebenkosten:
26.756,81 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0017-2024-rheinberg.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Mehrfamilienhaus, Garage in ähnlicher Preisklasse

Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost
Nordrhein-Westfalen
+15 Bilder

Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost

Mehrfamilienhaus, Garage
Donnerstag, 24. Juli 2025, 09:00
520.000 €
Losenburger Weg 10, 42549 Velbert
Nordrhein-Westfalen

Losenburger Weg 10, 42549 Velbert

Mehrfamilienhaus, Garage
Dienstag, 18. Nov. 2025, 09:30
190.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten