Garage, Einfamilienhaus

Kurt-Viole-Straße 2, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

420.000 €

Garage, Einfamilienhaus in Kurt-Viole-Straße 2, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen - Bild 2

nordrheinwestpfalen 0003K0018-2024 Kurt-Viole-Straße 2, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 1

nordrheinwestpfalen 0003K0018-2024 Kurt-Viole-Straße 2, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen 2

2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Kurt-Viole-Straße 2, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

420.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0018-2024

Adresse:

Kurt-Viole-Straße 2, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

Wohn-/Nutzfläche:

217.45

Baujahr:

1993

Beschreibung:

1 1/2-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit einem Satteldach, BJ: 1993 nebst angebauter Garage mit dahinterliegendem Abstellraum

Verkehrswert:

420.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Rehme Blatt 2412

Blatt:

2412

Flur:

Flurstück:

1526

Gemarkung:

Rehme

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein nicht unterkellertes 1 1/2-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit einem Satteldach, Wfl. im EG ca. 131,84 m² DG ca. 85,61 m², BJ: 1993 nebst angebauter Garage mit dahinterliegendem Abstellraum.

RAe Rheingans & Hansmeyer, Ansprechpartner: RA Rheingans, rheingans@rh-anwaeltebielefeld.de, Aktenzeichen: R 4687/22

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bad Oeynhausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage 1, Sitzungssaal 16

Versteigerungstermin:

Freitag, 10. Jan. 2025, 11:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0018-2024-bad oeynhausen.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.