nordrheinwestpfalen 0003K0027-2020 Markt 36, 46509 Xanten
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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0003K0027-2020

Grundstück, bebaut mit einem Gaststättengebäude und vier Wohnungen

Markt 36, 46509 Xanten

725.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0027-2020
Adresse:
Markt 36, 46509 Xanten
Grundstücksgröße:
226 m²
Baujahr:
1954
Beschreibung:
Das Gebäude ist dreigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde etwa im Jahr 1954 erbaut. Aktuell steht das Objekt leer und es besteht ein teilweise erheblicher Renovierungsstau, insbesondere bei den Wohnungen.
Verkehrswert:
725.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Xanten 1689
Blatt:
1689
Flur:
5
Flurstück:
1236
Gemarkung:
Xanten

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Rheinberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Rheinberg, Rheinstraße 67, Erdgeschoss, Altbau Saal 20
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 6. Juni 2024, 09:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, dass Rechte, die nicht im Grundbuch vermerkt sind oder erst nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen werden, im Versteigerungstermin angemeldet werden müssen. Der Berechtigte muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Andernfalls wird das Recht bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses nachgesetzt. Es wird empfohlen, bereits zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Rechte, die der Versteigerung des Grundstücks oder des mithaftenden Zubehörs entgegenstehen, sollten vor Erteilung des Zuschlags aufgehoben oder vorläufig eingestellt werden. Andernfalls tritt der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um ein Gaststättengebäude mit darüber liegenden vier Wohnungen, dreigeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, mehrseitig umbaut, Baujahr ca. 1954.
Das Objekt steht aktuell leer. Insbesondere bei den Wohnungen besteht teilweise erheblicher Renovierungsstau.
Das gesamte, 226 qm große Grundstück ist Bestandteil des Bodendenkmals "Historischer Stadtkern Xanten".

Ansprechpartner: Sparkasse am Niederrhein Immobiliencenter Tel.-Nr.: 02841/206-2240 (Ac/1091509060)
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.