nordrheinwestpfalen 0003K0027-2023 Bischof-Roß-Straße 12 a, 47495 Rheinberg, Budberg

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0003K0027-2023

Garage, Einfamilienhaus

Bischof-Roß-Straße 12 a, 47495 Rheinberg, Budberg

256.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0027-2023

Adresse:

Bischof-Roß-Straße 12 a, 47495 Rheinberg, Budberg

Wohn-/Nutzfläche:

150.97

Baujahr:

1971

Beschreibung:

Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus nebst PKW-Doppelgarage. Das stark vernachlässigte Grundstück hat eine Fläche von ca. 3.335 m². Das aus dem Baujahr 1971 stammende, 1-geschossige Wohnhaus inkl. Wintergarten hat eine Wohnfläche von 150,97 m², wurde in den letzten 15 Jahren nicht wesentlich modernisiert. Die aus dem Baujahr 2015 stammende Doppelgarage hat eine Größe von 36,00 m².

Verkehrswert:

256.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Budberg Blatt 204

Blatt:

204

Flur:

Flurstück:

1679

Gemarkung:

Budberg

Grundstücksgröße:

3142

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

535 €

Grunderwerbsteuer:

16.640 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

807,44 € (verzinster Betrag: 230.400 €)

Zuschlagsgebühr:

1.158,5 €

Gesamt:

19.140,94 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Rheinberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Rheinberg, Rheinstraße 67, Erdgeschoss, Altbau Saal 20

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 3. Apr. 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt im Wesentlichen um ein mit einem Wohnhaus und einer PKW-Doppelgarage bebauten Grundbesitz. Das 1-geschossige Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1971 und hat ca. 151 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten, es besteht erheblicher Sanierungsstau. Die ca. 36 m² große Doppelgarage stammt aus dem Jahr 2015. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von 3.335 m²

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.