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Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kellerraum

Bergkirchener Straße 250, 252, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

101.000 €

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kellerraum in Bergkirchener Straße 250, 252, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kellerraum in Bergkirchener Straße 250, 252, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen - Bild 2
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Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kellerraum in Bergkirchener Straße 250, 252, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen - Bild 5
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15 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0003K0031/2024

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kellerraum

Bergkirchener Straße 250, 252, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

101.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0031/2024
Adresse:
Bergkirchener Straße 250, 252, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen
Wohn-/Nutzfläche:
97.37
Baujahr:
1879
Grundstücksgröße:
2379 m²
Beschreibung:
Einfacher Unterhaltungszustand mit Baumängeln und Schäden. Gebäudeteil mit separatem Treppenhaus (Hausnummer 252).
Verkehrswert:
101.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Wulferdingsen Blatt 2201
Blatt:
2201
Flur:
5
Flurstück:
549
Gemarkung:
Wulferdingsen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegene ca. 97,37 qm große 4 Zimmer-Eigentumswohnung nebst Kellerraum und2 PKW- Einzelstellplätzen.
Das 1-geschossige, massiv errichtete, teilunterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss unterliegt der öffentlichen Förderung. Es wurde 1879 als Volksschule errichtet,1957 erweitert und 1984 zu Wohnungen umgebaut. Die Wohnung liegt im Gebäudeteil mit der Hausnummer 252 mit separatem Treppenhaus. Einfacher Unterhaltungszustand, Baumängel-bzw. Schäden sind vorhanden.


Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bad Oeynhausen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage E, Sitzungssaal 3
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 9. Juli 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0031-2024-bad oeynhausen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
6.565 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
318,56 €

(verzinster Betrag: 90.900 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.721,06 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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