ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
Alter Postweg 227, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen
803.000 €
ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
Alter Postweg 227, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Bruttogrundfläche: Wohnhaus ca. 901 qm, Anbau ca. 258 qm, Garagengebäude ca. 120 qm.
Einne Innenbesichtigung durch den Gutachter konnte nur zum Teil erfolgen.
Das Grundstück ist in folgende Nutzungsarten untergliedert: ca. 2.754 qm Wohnbaufläche, ca. 7.441 qm Gartenland, ca. 9.019 qm Ackerland. Es handelt sich um sanige Lehmböden u. Lehmböden mit Aker- u. Grünlandzahlen zw. 66 u. 68.
Die nichtbeauten Teilflächen liegen innerhalb eines Landschftsschutzgebietes, des Naturparks u. des Überschwemmungsschutzgebietes.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0033-2023-bad oeynhausen.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 722.700 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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Legende
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Quellen & Haftungsausschluss
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