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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0003K0044-2023
Garage, Einfamilienhaus, Einliegerwohnung
Am Schloss Lüttingen 4, 46509 Xanten, Wardt
584.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0044-2023
Adresse:
Am Schloss Lüttingen 4, 46509 Xanten, Wardt
Wohn-/Nutzfläche:
131.86
Baujahr:
1966
Beschreibung:
Einfamilienwohnhaus nebst Einliegerwohnung und PKW-Garage
Verkehrswert:
584.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Wardt 679A
Blatt:
679A
Flur:
33
Flurstück:
197
Gemarkung:
Wardt
Grundstücksgröße:
10.728 qm
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.095 €
Grunderwerbsteuer:
37.960 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.841,98 € (verzinster Betrag: 525.600 €)
Zuschlagsgebühr:
1.188 €
Gesamt:
42.084,98 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Rheinberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Rheinberg, Rheinstraße 67, Erdgeschoss, Altbau Saal 20
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 23. Jan. 2025, 11:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um Grundstück, bebaut mit einem 2-geschossigen Einfamilienwohnhaus nebst Einliegerwohnung (im Anbau) und PKW-Garage (Souterrain). Das Gebäude wurde 1966, teilweise 1985 (Wintergarten) errichtet, die Pkw-Garage teilweise 1970, überwiegend 1985. Die Wohnfläche der Hauptwohnung ohne Terrasse und Wintergarten beträgt ca. 131,86 qm, der Wintergarten hat eine Fläche von ca. 54,29 qm. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ohne Terrasse ca. 85,74 qm.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.