Sonstiges

Detmolder Straße 357, 32602 Vlotho

60.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Sonstiges

Detmolder Straße 357, 32602 Vlotho

60.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0050-2022

Adresse:

Detmolder Straße 357, 32602 Vlotho

Baujahr:

vor 1905

Grundstücksgröße:

9364 m²

Beschreibung:

Unregelmäßiges Grundstück (9.364 m²) in Alleinlage an der Detmolder Straße 357. Ehemaliges Hotel und Lagergebäude mit massiver Ziegelbauweise, Flachdach mit Tonpfannen und Holz-/Kunststofffenstern. Lage im Außenbereich ohne Anschluss an öffentliche Kanalisation.

Verkehrswert:

60.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Exter Blatt 298

Blatt:

298

Flur:

Flurstück:

132

Gemarkung:

Exter

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein unregelmäßiges Grundstück in Hanglage, welches mit einem sanierungsbedürftigen ehemaligen Hotel und einem ebenfalls sanierungsbedürftigen Lagergebäude, beide vermutl. vor 1905 errichtet, bebaut ist. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Ob die gegenwärtige Nutzung genehmigungsfähig oder genehmigt ist, konnte vom Sachverständigen nicht ermittelt werden.Das Grundstück ist nicht an die öffentliche Kanalisation der Stadt Vlotho angeschlossen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bad Oeynhausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage 1, Sitzungssaal 16

Versteigerungstermin:

Freitag, 11. Juli 2025, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0050-2022-bad oeynhausen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.