Mehrfamilienhaus

Alter Landweg 9, 32584 Löhne, Löhne

328.800 €

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10 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Mehrfamilienhaus

Alter Landweg 9, 32584 Löhne, Löhne

328.800 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0055/2022

Adresse:

Alter Landweg 9, 32584 Löhne, Löhne

Wohn-/Nutzfläche:

467.39

Baujahr:

1972/73

Beschreibung:

1972/73 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Wohnungen verfügen über Loggia und Kellerraum. Waschkeller als Gemeinschaftsraum. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung als Etagenheizungen. Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter war nur eingeschränkt möglich. Unterhaltungszustand ist vernachlässigt, Modernisierungen wurden nicht bzw. in geringem Umfang vorgenommen.

Verkehrswert:

328.800 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Gohfeld Blatt 738

Blatt:

738

Flur:

Flurstück:

403

Gemarkung:

Gohfeld

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 1972/73 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Gesamtwohnfläche: ca. 467,39 qm, Wohnungen: EG ca. 85,28 qm und ca. 70,56 qm, 1. OG ca. 85,15 qm und ca. 70,56 qm, 2. OG ca. 85,28 qm und 70,56 qm. Die Wohnungen verfügen über Loggia und Kellerraum. Waschkeller als Gemeinschaftsraum. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung als Etagenheizungen. Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter war nur eingeschränkt möglich. Unterhaltungszustand ist vernachlässigt, Modernisierungen wurden nicht bzw. in geringem Umfang vorgenommen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bad Oeynhausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage 1, Sitzungssaal 16

Versteigerungstermin:

Freitag, 4. Apr. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0055-2022-bad oeynhausen.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.