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Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung

Volbertskamp 26, 46342 Velen

164.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0004K0001-2023

Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung

Volbertskamp 26, 46342 Velen

164.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0004K0001-2023
Adresse:
Volbertskamp 26, 46342 Velen
Verkehrswert:
164.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (1-geschossig, teilunterkellert, Baujahr ca. 1950) zzgl. Nebengebäude (Baujahr ca. 1958) und Garage (Baujahr ca. 1985); Wohnfläche ca. 115 qm zzgl. Treppenhaus; Grundstücksgröße: 574 qm; eine Innenbesichtigung fand nicht statt; die Haustechnik ist nicht bekannt.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Borken
Versteigerungsort:
Amtsgericht Borken, Heidener Str. 3, Erdgeschoß, Saal 6
Versteigerungstermin:
Freitag, 26. Apr. 2024, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0001-2023-borken.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte im Grundbuch vor dem Versteigerungstermin anmelden, Ansprüche zwei Wochen vor dem Termin einreichen

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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