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Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Restfertigstellungsbedarf

Am Heidhügel 5, 34414 Warburg, Rimbeck

200.000 €

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Restfertigstellungsbedarf in Am Heidhügel 5, 34414 Warburg, Rimbeck
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Restfertigstellungsbedarf in Am Heidhügel 5, 34414 Warburg, Rimbeck - Bild 2
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Restfertigstellungsbedarf in Am Heidhügel 5, 34414 Warburg, Rimbeck - Bild 3
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Restfertigstellungsbedarf in Am Heidhügel 5, 34414 Warburg, Rimbeck - Bild 4
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Restfertigstellungsbedarf in Am Heidhügel 5, 34414 Warburg, Rimbeck - Bild 5
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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0005K0002/2023

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Restfertigstellungsbedarf

Am Heidhügel 5, 34414 Warburg, Rimbeck

200.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0002/2023
Adresse:
Am Heidhügel 5, 34414 Warburg, Rimbeck
Wohn-/Nutzfläche:
157
Baujahr:
2018
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus als Fertighaus in Holzbaurahmenweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Es besteht erheblicher Restfertigstellungsbedarf. Das Gebäude befindet sich in einem erweiterten Rohbauzustand. Es konnte nur von außen besichtigt werden.
Verkehrswert:
200.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Rimbeck 1083
Blatt:
1083
Flur:
1
Flurstück:
420
Gemarkung:
Rimbeck

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem freistehenden, nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus als Fertighaus in Holzbaurahmenweise mit ausgebautem Dachgeschoss., Baujahr 2018. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² im Erd- und Dachgeschoss, verteilt auf fünf Zimmer, Essküche, Bad und WC inkl. Hauswirtschafts/Technikraum. Es besteht erheblicher Restfertigstellungsbedarf. Das Gebäude befindet sich in einem erweiterten Rohbauzustand. Es konnte nur von außen besichtigt werden. Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 22.03.2023 eingetragen worden.

Ansprechpartner: Frau Lumpp, Tel-Nr.: 0711/125-2397. Zeichen: S/2055392592/ Lumpp

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Warburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Warburg, Puhlplatz 1, 1. Stock, Saal 24
Versteigerungstermin:
Freitag, 16. Mai 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0005K0002-2023-warburg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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