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Wohn- und Geschäftshaus

Hauptstr. 17, 59955 Winterberg

50.000 €

Wohn- und Geschäftshaus in Hauptstr. 17, 59955 Winterberg
Wohn- und Geschäftshaus in Hauptstr. 17, 59955 Winterberg - Bild 2
Wohn- und Geschäftshaus in Hauptstr. 17, 59955 Winterberg - Bild 3
Wohn- und Geschäftshaus in Hauptstr. 17, 59955 Winterberg - Bild 4
Wohn- und Geschäftshaus in Hauptstr. 17, 59955 Winterberg - Bild 5
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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0005K0005/2018

Wohn- und Geschäftshaus

Hauptstr. 17, 59955 Winterberg

50.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0005/2018
Adresse:
Hauptstr. 17, 59955 Winterberg
Verkehrswert:
50.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein älteres Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Winterberg mit einer Wohnfläche von ca. 310 qm und einer Nutzfläche von ca. 205 qm.
Das Objekt verfügt über eine im Erdgeschoss gelegene Gastwirtschaft, über zwei Wohnungen im Obergeschoss und zwei weiteren Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt steht seit längerem leer; eine Innnenbesichtigung war nicht möglich.
Von außen sind Schäden an Dach, Fassade, Fenstern und Putzflächen erkennbar. Es soll ein Wasserschaden vorhanden gewesen sein. Nähere Informationen liegen dem Gericht hierzu nicht vor.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Medebach
Versteigerungsort:
Amtsgericht Medebach, Marktstraße 2, 59964 Medebach, 1. Stockwerk, Saal 15
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 18. Jan. 2024, 10:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0005K0005-2018.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die nicht im Versteigerungsvermerk vermerkt sind oder später eingetragen werden, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden. Glaubhaftmachung erforderlich. Anmeldung oder Glaubhaftmachung nach dem Verteilungstermin bleibt unberücksichtigt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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