2 Eigentumswohnungen

Bochumer Str. 176, 45886 Gelsenkirchen, Ückendorf

siehe Beschreibung

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0005K0006-2021

Adresse:

Bochumer Str. 176, 45886 Gelsenkirchen, Ückendorf

Baujahr:

1903

Beschreibung:

Eigentumswohnungen Nr. 7 und Nr. 8 in Gelsenkirchen

Verkehrswert:

siehe Beschreibung

Grundbuch

Grundbuch:

Ückendorf Blatt 3321 und 3322

Blatt:

3321

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Ückendorf

Grundstücksgröße:

37 qm

Erwerbsgebühren

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Gelsenkirchen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Versteigerungstermin:

Freitag, 13. Dez. 2024, 08:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Gutachten 2 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Die Einsichtnahme in die kompletten Gutachten wird angeraten.

Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 7 im Dachgeschoss und Spitzboden links und die Eigentumswohnung Nr 8 im Dachgeschoss und Spitzboden rechts in dem Wohnhaus (8 Wohneinheiten) Bochumer Str. 176 in 45886 Gelsenkirchen. Ursprungsbaujahr 1903, Wiederaufbau DG 1946, Ausbau DG 1987. Wohnfläche ETW Nr.7 ca. 59 qm, Wohnfläche ETW Nr. 8 ca. 65 qm. Aufteilung zum Bewertungsstichtag der ETW Nr. 7 = DG: Küche mit Treppe zum Spitzboden, Flur, Wohnraum. Spitzboden: Hobbyraum, Badezimmer. Aufteilung zum Bewertungsstichtag der ETW Nr. 8 = DG: Diele, Abstellraum, Duschbad, Küche, 2 Wohnräume mit Treppe zum Spitzboden. Spitzboden: ein Raum, Badezimmer. Die Aufteilung weicht jeweils von der Darstellung in den Aufteilungsplänen der Teilungserklärung ab! Die Eigentumswohnungen Nr. 7 und Nr. 8 sind zum Wertermittlungsstichtag miteinander verbunden und wurden zuletzt als eine Einheit genutzt! Bei Einzelversteigerung wäre evtl. eine mit Kosten verbunden bauliche Trennung der beiden Eigentumswohnungen vorzunehmen. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung waren die Wohnungen leerstehend. Bauschäden/Baumängel sind vorhanden. Die Einsichtnahme in die kompletten Gutachten wird angeraten

Betreibender Gläubiger: VR-Bank Westmünsterland eG, Ansprechpartner Herr Andreas Söpper, Telefon: 02861 / 8006 - 1766

Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG wie folgt festgesetzt:
ETW Nr. 7 im Grundbuch von Ückendorf Blatt 3321: 20.000,00 € (zwanzigtausend Euro)
ETW Nr. 8 im Grundbuch von Ückendorf Blatt 3322: 22.000,00 € (zweiundzwanzigtausend Euro).

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.