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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0005K0006-2022
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Hügelstr. 2, 45899 Gelsenkirchen, Horst
85.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0006-2022
Adresse:
Hügelstr. 2, 45899 Gelsenkirchen, Horst
Wohn-/Nutzfläche:
68
Baujahr:
1995
Beschreibung:
Eine ca. 68 qm große Wohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kellerraum) im 4.OG in der Hügelstraße 2 in einem einseitig angebauten Gebäude mit 5 Geschossen, 9 Wohnungen und 3 gewerblichen Flächen. Baujahr 1995.
Verkehrswert:
85.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Buer Blatt 28998
Blatt:
28998
Flur:
95
Flurstück:
44
Gemarkung:
Buer
Grundstücksgröße:
802 qm
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
246 €
Grunderwerbsteuer:
5.525 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
268,1 € (verzinster Betrag: $76.500 €)
Zuschlagsgebühr:
498,5 €
Gesamt:
6.537,6 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212
Versteigerungstermin:
Freitag, 6. Dez. 2024, 08:30
Dateien
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 68 qm große Wohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kellerraum), die sich im 4.OG in der Hügelstraße 2 in einem einseitig angebauten Gebäude mit 5 Geschossen, 9 Wohnungen und 3 gewerblichen Flächen befindet. Die Gesamtbebauung (WEG-Anlage Hügelstr. 2 Buerer Straße 85, 87, 87a in 45899 Gelsenkirchen-Horst) ist in Untergemeinschaften aufgeteilt worden. Baujahr 1995.
Die Wohnung war zur Zeit der Gutachtenerstellung eigengenutzt. Für Altmerkmale und Schäden im Sondereigentum, am Gemeinschaftseigentum, für eine weitere Marktanpassung und für das Risiko der nicht geordneten Eigentümergemeinschaft wurden vom Gutachter Kosten in Höhe von insgesamt 34.350,00 Euro unterstellt. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.
Die Wohnung war zur Zeit der Gutachtenerstellung eigengenutzt. Für Altmerkmale und Schäden im Sondereigentum, am Gemeinschaftseigentum, für eine weitere Marktanpassung und für das Risiko der nicht geordneten Eigentümergemeinschaft wurden vom Gutachter Kosten in Höhe von insgesamt 34.350,00 Euro unterstellt. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.