nordrheinwestpfalen 0005K0007-2022 Hüttenstr. 50, 45888 Gelsenkirchen

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0005K0007-2022

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Hüttenstr. 50, 45888 Gelsenkirchen

58.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0005K0007-2022

Adresse:

Hüttenstr. 50, 45888 Gelsenkirchen

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1938

Beschreibung:

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vorne links des Mehrfamilienhauses Hüttenstraße 50 in Gelsenkirchen

Verkehrswert:

58.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Bulmke Blatt 1520

Blatt:

1520

Flur:

Flurstück:

251

Gemarkung:

Bulmke

Grundstücksgröße:

421 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

192 €

Grunderwerbsteuer:

3.770 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

182,94 € (verzinster Betrag: $52.200 €)

Zuschlagsgebühr:

366,5 €

Gesamt:

4.511,44 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Gelsenkirchen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 4. Dez. 2024, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Gutachten 2 (.pdf) Gutachten 3 (.pdf) Foto 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Die Sicherheitsleistung beträgt 10% des Verkehrswertes und ist innerhalb von 2 Wochen nach Zuschlag zu leisten.

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vorne links (Nr. 19 des Aufteilungsplans) des voll unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses Hüttenstraße 50 in 45888 Gelsenkirchen, nebst 1 Kellerraum, ca. 60m² Wfl. (gemäß Teilungserklärung), Ursprungsbaujahr 1938/fiktives Baujahr 1970.
Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus den zwei Häusern Hüttenstr. 48 und 50 mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Es liegen Bauschäden/Baumängel vor.
Die Einsichtnahme des vollständigen Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Ansprechpartner: Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH, Herr Sascha Bender, Buchenweg 19, 53721 Siegburg - Tel: 02241 250584-0, Fax: 02241 250584-91, E-Mai: info@wiesendorf-immobilien.de

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.