Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Hüttenstr. 50, 45888 Gelsenkirchen
58.000 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Hüttenstr. 50, 45888 Gelsenkirchen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus den zwei Häusern Hüttenstr. 48 und 50 mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Es liegen Bauschäden/Baumängel vor.
Die Einsichtnahme des vollständigen Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
Ansprechpartner: Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH, Herr Sascha Bender, Buchenweg 19, 53721 Siegburg - Tel: 02241 250584-0, Fax: 02241 250584-91, E-Mai: info@wiesendorf-immobilien.de
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0005K0007-2022-gelsenkirchen.
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Quellen & Haftungsausschluss
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