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21 Bilder
Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0005K0014-2023

vier Eigentumswohnungen

Dresdener Str. 28, Liboriusstr. 112, 45881 Gelsenkirchen, Schalke

96.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0014-2023
Adresse:
Dresdener Str. 28, Liboriusstr. 112, 45881 Gelsenkirchen, Schalke
Baujahr:
1909
Beschreibung:
Vier Eigentumswohnungen im Mehrfamilienwohnhaus Dresdener Str. 28, Baujahr 1909/fiktives Bewertungsbaujahr 1963, vermietet, Bauschäden/Baumängel/Reparaturstau.
Verkehrswert:
96.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Gelsenkirchen Blatt 4613, Gelsenkirchen Blatt 4614, Gelsenkirchen Blatt 4615, Gelsenkirchen Blatt 4618
Blatt:
4613
Flur:
008
Flurstück:
164
Gemarkung:
Gelsenkirchen
Grundstücksgröße:
412 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
273
Grunderwerbsteuer:
6.240 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
302,79 € (verzinster Betrag: 86.400 €)
Zuschlagsgebühr:
564,5
Gesamt:
7.380,29
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Versteigerungstermin:
Dienstag, 25. März 2025, 09:30

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um vier Eigentumswohnungen - jeweils im Mehrfamilienwohnhaus Desdener Str. 28 (Teil der Gesamtanlage Mehrfamilienwohnhaus Liboriusstr. 112 mit 8 WE und Dredener Str. 28 mit 12 WE) belegen, Baujahr 1909/fiktives Bewertungsbaujahr 1963:

A. Gelsenkirchen Blatt 4613:
Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts (Nr. 9 des Aufteilungsplans), gem. Teilungserklärung 38 m² Wfl. (Diele, Bad, Wohnzimmer mit offener Kochnische, Abstellraum, Schlafzimmer), in einigen Räumen Nachtspeicherheizungen, zum Wertermittlungsstichtag vermietet, Bauschäden/Baumängel/Reparaturstau.

B. Gelsenkirchen Blatt 4614:
Eigentumswohnung im Erdgeschoss mittig (Nr. 10 des Aufteilungsplans), gem. Teilungserklärung 45 m² Wfl. (Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Kochnische), in einigen Räumen Nachtspeicherheizungen, zum Wertermittlungsstichtag vermietet, Bauschäden/Baumängel/Reparaturstau.

C. Gelsenkirchen Blatt 4615:
Eigentumswohnung im Erdgeschoss links (Nr. 11 des Aufteilungsplans), gem. Teilungserklärung 51 m² Wfl. (Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer), in einigen Räumen Nachtspeicherheizungen, zum Wertermittlungsstichtag vermietet, Bauschäden/Baumängel/Reparaturstau.

D. Gelsenkirchen Blatt 4618:
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links (Nr. 14 des Aufteilungsplans), gem. Teilungserklärung 51 m² Wfl. (Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer), in einigen Räumen Nachtspeicherheizungen, zum Wertermittlungsstichtag vermietet, Bauschäden/Baumängel/Reparaturstau.

Die Abstellräume zu den Wohneinheiten im Kellergeschoss konnten durch die Sachverständige nicht besichtigt werden.
Die Einsichtnahme des kompletten Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.