nordrheinwestpfalen 0005K0024-2022 Grillostr. 23, Münchener Str. 30, 45881 Gelsenkirchen
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16 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0005K0024-2022

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Grillostr. 23, Münchener Str. 30, 45881 Gelsenkirchen

siehe Beschreibung

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0024-2022
Adresse:
Grillostr. 23, Münchener Str. 30, 45881 Gelsenkirchen
Wohn-/Nutzfläche:
67
Baujahr:
1952
Beschreibung:
Eigentumswohnung '2M' im Erdgeschoss rechts des unterkellerten Mehrfamilienhauses Münchener Str. 30, 45881 Gelsenkirchen, nebst Kellerraum, Baujahr (Wiederaufbau) 1952, zum Wertermittlungsstichtag (03.11.2022) unbewohnt, vermüllt und teilweise möbliert sowie um die Garage '2GA'. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst die Häuser Grillostr. 23/Münchener Str. 30 mit insgesamt 22 Wohneinheiten und 2 PKW-Garagen. Die wirtschaftliche Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft ist nach letztem Kenntnisstand nicht geordnet. Es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden. Die Garagen wurden ohne Baugenehmigung errichtet.
Verkehrswert:
siehe Beschreibung

Grundbuch

Grundbuch:
Schalke Blatt 3342 und Blatt 3364
Blatt:
3342
Flur:
7
Flurstück:
362
Gemarkung:
Schalke
Grundstücksgröße:
554 m²

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 7. Aug. 2024, 11:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich
A) um eine ca. 67 m² große Eigentumswohnung "2M" im Erdgeschoss rechts des unterkellerten Mehrfamilienhauses Münchener Str. 30, 45881 Gelsenkirchen, -von der Münchener Straße aus gesehen- nebst Kellerraum, Baujahr (Wiederaufbau) 1952, zum Wertermittlungsstichtag (03.11.2022) unbewohnt, vermüllt und teilweise möbliert sowie
B) um die Garage "2GA".
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst die Häuser Grillostr. 23/Münchener Str. 30 mit insgesamt 22 Wohneinheiten und 2 PKW-Garagen.
Die wirtschaftliche Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft ist nach letztem Kenntnisstand nicht geordnet. Es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden. Die Garagen wurden ohne Baugenehmigung errichtet.
Die Einsichtnahme des kompletten Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Betreibender Gläubiger: Commerzbank AG, Frau Engler, Telefonnummer: 040 3683 3104, Aktenzeichen: 3346017927

Die Verkehrswerte wurden gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG festgesetzt auf:
A) Schalke Blatt 3342 ETW 2M: 42.000,00 �
B) Schalke Blatt 3364 Garage 2GA: 2.000,00 �
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.