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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0005K0029-2022
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Scheideweg 63 e, 45896 Gelsenkirchen-Buer, Scholven
53.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0029-2022
Adresse:
Scheideweg 63 e, 45896 Gelsenkirchen-Buer, Scholven
Wohn-/Nutzfläche:
91
Baujahr:
1969
Beschreibung:
Eine ca. 91 qm große Wohnung (4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Kellerraum) im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Scholven. Illegal genutzt zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung. Instandsetzungsbedarf beim Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Bauordnungsrechtliche Mängel. WEG-Verwaltung vorhanden. Ungeordnete wirtschaftliche Situation der WEG. Sonderumlage zu erwarten. Diverse Wertabschläge. Baujahr: 1969.
Verkehrswert:
53.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Buer Blatt 19650
Blatt:
19650
Flur:
12
Flurstück:
169
Gemarkung:
Buer
Grundstücksgröße:
933 qm
Gerichts Informationen
Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212
Versteigerungstermin:
Freitag, 11. Okt. 2024, 08:30
Dateien
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 91 qm große Wohnung (4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Kellerraum), die sich im 3.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 20 Einheiten) Scheideweg 63 e in Gelsenkirchen-Scholven befindet. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Die Wohnung wurde zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung illegal genutzt. Es besteht Instandsetzungsbedarf sowohl beim Sondereigentum als auch beim Gemeinschaftseigentum. Es gibt bauordnungsrechtliche Mängel. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. Die wirtschaftliche Situation der WEG ist nicht geordnet. Es ist mit einer Sonderumlage zu rechnen. Im Übrigen wurden diverse Wertabschläge vorgenommen. Baujahr: 1969. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.