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12 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0005K0029-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Friesenstr. 5, 45891 Gelsenkirchen, Erle

44.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0029-2023
Adresse:
Friesenstr. 5, 45891 Gelsenkirchen, Erle
Wohn-/Nutzfläche:
83
Baujahr:
1913
Beschreibung:
Ca. 83 qm große Wohnung im 1. OG rechts des Mehrfamilienhauses (9 Wohneinheiten) in der Friesenstr. 5, 45891 Gelsenkirchen-Erle. Aufteilung: 3 Zimmer – davon ein gefangener Raum, Küche, Bad, Diele, Abstellraum. Die Wohnung ist vermietet. Baujahr 1913. Es bestehen Instandhaltungsrückstände und Schäden.
Verkehrswert:
44.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Buer Blatt 22437
Blatt:
22437
Flur:
79
Flurstück:
336
Gemarkung:
Buer
Grundstücksgröße:
417 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
155 €
Grunderwerbsteuer:
2.860 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
138,78 € (verzinster Betrag: 39.600 €)
Zuschlagsgebühr:
281,5 €
Gesamt:
3.435,28 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
Versteigerungstermin:
Freitag, 23. Mai 2025, 10:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Exposee 2 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Gutachten 2 (.pdf) Gutachten 3 (.pdf) Gutachten 4 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 83 qm große Wohnung (Aufteilung: 3 Zimmer – davon ein gefangener Raum, Küche, Bad, Diele, Abstellraum) im 1. OG rechts (von der Straße aus gesehen!) des Mehrfamilienhauses (9 Wohneinheiten) in der Friesenstr. 5, 45891 Gelsenkirchen-Erle nebst einem Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet (Stichtag: Gutachtenerstellung). Eine WEG-Verwaltung konnte nicht recherchiert werden. Baujahr 1913. Es bestehen Instandhaltungsrückstände und Schäden. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird angeraten.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.