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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0005K0039-2023
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Gräffstr. 14, 45894 Gelsenkirchen, Buer
46.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0039-2023
Adresse:
Gräffstr. 14, 45894 Gelsenkirchen, Buer
Wohn-/Nutzfläche:
76
Baujahr:
1924
Beschreibung:
ca. 76 qm große Wohnung (3ZKDB, Abstellraum) im 1. OG des einseitig angebauten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) in der Gräffstr. 14, 45894 Gelsenkirchen-Buer. Ursprungsbaujahr: 1924, Wiederaufbau um 1945. Schäden am Sonder- und am Gemeinschaftseigentum (u. a. Schieflage).
Verkehrswert:
46.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Buer Blatt 28543
Blatt:
28543
Flur:
129
Flurstück:
176
Gemarkung:
Buer
Grundstücksgröße:
Wohnen, Gräffstr. 14, 301 qm verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 gekennzeichneten Wohnung im I. Obergeschoß nebst einem mit Nr. 2 gekennzeichneten Abstellraum im Kellergeschoss.
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
165 €
Grunderwerbsteuer:
2.990 € (6,5 %)
Verzinsung
(ca. 32 Tage):145,09 € (verzinster Betrag: 41.400 €)
Zuschlagsgebühr:
300,5 €
Gesamt:
3.600,59 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212
Versteigerungstermin:
Freitag, 14. Feb. 2025, 08:30
Dateien
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
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Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 76 qm große Wohnung (3ZKDB, Abstellraum) im 1. OG des einseitig angebauten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) in der Gräffstr. 14, 45894 Gelsenkirchen-Buer. Die Wohnung war zur Zeit der Gutachtenerstellung vermietet. Eine WEG-Verwaltung konnte nicht recherchiert werden. Ursprungsbaujahr: 1924, Wiederaufbau um 1945. Es bestehen Schäden am Sonder- und am Gemeinschaftseigentum (u. a. Schieflage). Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird angeraten.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.