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Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Lindenstraße 28 + 26, 40699 Erkrath

221.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0005K0043-2021

Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Lindenstraße 28 + 26, 40699 Erkrath

221.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0043-2021
Adresse:
Lindenstraße 28 + 26, 40699 Erkrath
Wohn-/Nutzfläche:
103.95
Baujahr:
1978
Beschreibung:
Wohnungseigentum in der 2. Geschossebene eines Mehrfamilienhauses nebst Kellerraum und Garage
Verkehrswert:
221.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Hochdahl Blätter 3008 + 3016
Blatt:
3008
Flur:
33
Flurstück:
204
Gemarkung:
Hochdahl

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten vom 15.September 2022 handelt es sich um ein Wohnungseigentum in der 2. Geschossebene eines Mehrfamilienhauses nebst Kellerraum (Nr. 30 des Aufteilungsplanes) und Garage (Nr. 17). Die Wohnlage wurde ca. 1978 unter dem Tenor "Terrassenhäuser Hochdahl", als viergeschossige Häuserzeile, in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 103,95 m² bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Bad, Diele, Flur und 3 Terassen. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung spätestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin erfolgen und Aktenzeichen, Datum sowie Gericht (Amtsgericht Mettmann) der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweis für Bieter"."

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Mettmann
Versteigerungsort:
Amtsgericht Mettmann, Gartenstraße 7, Erdgeschoss, Saal 4
Versteigerungstermin:
Montag, 7. Okt. 2024, 09:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0005K0043-2021-mettmann.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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