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nordrheinwestpfalen 0005K0068-2023 Buerer Str. 85, Hügelstr. 2, Buerer Str. 87, 87 A, 45899 Gelsenkirchen, Horst
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4 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0005K0068-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Buerer Str. 85, Hügelstr. 2, Buerer Str. 87, 87 A, 45899 Gelsenkirchen, Horst

34.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0068-2023
Adresse:
Buerer Str. 85, Hügelstr. 2, Buerer Str. 87, 87 A, 45899 Gelsenkirchen, Horst
Wohn-/Nutzfläche:
81
Baujahr:
1995
Beschreibung:
Eigentumswohnung mit Terrasse im 2.OG des Mehrfamilienhauses Hügelstr. 2 in Gelsenkirchen-Horst als Teil der WEG-Anlage Buerer Str. 85, Hügelstr. 2, Buerer Str. 87, 87A, Baujahr 1995, ca. 81 m² Wfl., zum Zeitpunkt des Wertermittlungsstichtags (= 18.03.2024) vermietet.
Verkehrswert:
34.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Buer Blatt 28995
Blatt:
28995
Flur:
95
Flurstück:
44, 45
Gemarkung:
Buer
Grundstücksgröße:
1480

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
135
Grunderwerbsteuer:
2.210 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
107,24 € (verzinster Betrag: 30.600 €)
Zuschlagsgebühr:
243,5
Gesamt:
2.695,74
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 7. Mai 2025, 11:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Terrasse im 2.OG des Mehrfamilienhauses Hügelstr. 2 in Gelsenkirchen-Horst als Teil der WEG-Anlage Buerer Str. 85, Hügelstr. 2, Buerer Str. 87, 87A, Baujahr 1995, ca. 81 m² Wfl., zum Zeitpunkt des Wertermittlungsstichtags (= 18.03.2024) vermietet.
Zugeordnet hier ist das gemeinschaftliche Sondernutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Gebäudebestandteilen sowie Außenwände und Dach des Hauses Hügelstr. 2.
Die Anlage befindet sich in einem einfachen und in Teilen schadhaften Zustand.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen.
Nach letztem Kenntnisstand ist eine WEG-Verwaltung vorhanden, die Wohnungseigentümergemeinschaft ist jedoch nicht geordnet und zahlungsunfähig.
Es ist mit diversen Sonderumlagen zu rechnen und es wurden verschiedene Wertabschläge vorgenommen.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.