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10 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0005K0070-2023

Kiosk mit Nebenräumen

Buerer Str. 85, 87, 87 A, Hügelstr. 2, 45899 Gelsenkirchen, Horst

9.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0070-2023
Adresse:
Buerer Str. 85, 87, 87 A, Hügelstr. 2, 45899 Gelsenkirchen, Horst
Wohn-/Nutzfläche:
40
Baujahr:
1995
Beschreibung:
Teileigentumsrecht (Nummer 3 des Aufteilungsplans) um einen Kiosk mit Nebenräumen im Erdgeschoss rechts vorne eines Wohn- und Geschäftshauses nebst Kellerraum, ungenutzt.
Verkehrswert:
9.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Buer Blatt 28989
Blatt:
28989
Flur:
95
Flurstück:
44
Gemarkung:
Buer
Grundstücksgröße:
802

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
69 €
Grunderwerbsteuer:
585 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
28,39 € (verzinster Betrag: 8.100 €)
Zuschlagsgebühr:
122,5 €
Gesamt:
804,89 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 14. Mai 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Exposee 2 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Gutachten 2 (.pdf) Gutachten 3 (.pdf) Foto 1 (.pdf)

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Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nummer 3 des Aufteilungsplans) um einen Kiosk mit Nebenräumen im Erdgeschoss rechts vorne eines Wohn- und Geschäftshauses nebst Kellerraum, Nutzfläche ca. 40 Quadratmeter, zum Wertermittlungsstichtag (18.03.2024) ungenutzt.
Das Eckgrundstück ist mit einem Gebäudeensemble, welches aus drei unterschiedlichen Gebäuden besteht, bebaut und nach dem Wohnungseigentumsgesetz in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Das Teileigentumsrecht Nummer 3 liegt in dem Gebäudeteil Hügelstraße 2, 45899 Gelsenkirchen-Horst, Baujahr 1995.
Aufteilung: Verkaufsraum und WC, der in den Plänen der Teilungserklärung dargestellte weitere Raum ist zum Wertermittlungsstichtag nicht vorhanden und muss vom großen Ladenlokal (Teileigentumsrecht Nummer 4) noch abgetrennt werden! Es bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum und am Sondereigentum.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht geordnet. Es wurden bereits Sonderumlagen beschlossen!
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.