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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0005K0081-2022
Doppelhaushälfte, als Zweifamilienhaus genutzt
Auf dem Schollbruch 29, 45899 Gelsenkirchen-Buer
430.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0081-2022
Adresse:
Auf dem Schollbruch 29, 45899 Gelsenkirchen-Buer
Wohn-/Nutzfläche:
203
Baujahr:
1980
Beschreibung:
Doppelhaushälfte (II-geschossig mit ausgebautem DG, als Zweifamilienhaus genutzt) und Garage, Baujahr 1980, ca. 203 m² Wfl. (Wohnung EG/OG ca. 151 m², Wohnung DG ca. 52 m²), ungenehmigte Umbaumaßnahmen im EG, Instandhaltungsrückstände.
Verkehrswert:
430.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Horst Blatt 829
Blatt:
829
Flur:
15
Flurstück:
277
Gemarkung:
Horst
Grundstücksgröße:
384 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
835 €
Grunderwerbsteuer:
27.950 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.356,25 € (verzinster Betrag: 387.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.752,5 €
Gesamt:
31.893,75 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 26. Feb. 2025, 11:00
Dateien
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte (II-geschossig mit ausgebautem DG, als Zweifamilienhaus genutzt) und Garage, Baujahr 1980, ca. 203 m² Wfl. (Wohnung EG/OG ca. 151 m², Wohnung DG ca. 52 m²), ungenehmigte Umbaumaßnahmen im EG, Instandhaltungsrückstände.
Die Wohnung im DG konnte durch den Sachverständigen nicht besichtigt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss ist zusammen mit dem Kellergeschoss eigengenutzt, die Wohnung im Dachgeschoss war zum Wertermittlungsstichtag (11.07.2023) vermietet.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.
Ansprechpartner: Deutsche Bank AG - Frau Krebs, Tel: 040/3701-3614
Die Wohnung im DG konnte durch den Sachverständigen nicht besichtigt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss ist zusammen mit dem Kellergeschoss eigengenutzt, die Wohnung im Dachgeschoss war zum Wertermittlungsstichtag (11.07.2023) vermietet.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.
Ansprechpartner: Deutsche Bank AG - Frau Krebs, Tel: 040/3701-3614
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.