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Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0005K0094-2022
Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Heßlerstr. 33, 45883 Gelsenkirchen, Heßler
127.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0094-2022
Adresse:
Heßlerstr. 33, 45883 Gelsenkirchen, Heßler
Wohn-/Nutzfläche:
82
Baujahr:
1902
Beschreibung:
ca. 82 m² große Wohnung im Dachgeschoss (1 Diele, 1 Flur, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Kinderzimmer), Heßlerstraße 33, 45883 Gelsenkirchen. Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus von ca. 1902, wiederaufgebaut ca. 1950, modernisiert 2017, mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellert. Zugang nicht barrierefrei. Garage vorhanden.
Verkehrswert:
127.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Heßler Blatt 2022, Heßler Blatt 2023
Blatt:
2022
Flur:
6
Flurstück:
362
Gemarkung:
Heßler
Grundstücksgröße:
308 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
8.255 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
400,57 € (verzinster Betrag: 114.300 €)
Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt:
9.679,07 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Versteigerungstermin:
Dienstag, 18. Feb. 2025, 09:30
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 82 m² (im Mietvertrag mit 92 m² angegeben) große Wohnung im Dachgeschoss (1 Diele, 1 Flur, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Kinderzimmer), Heßlerstraße 33, 45883 Gelsenkirchen. Diese ist gelegen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus von ca. 1902, wiederaufgebaut ca. 1950, modernisiert 2017, mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellert. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei.
Des Weiteren handelt es sich um eine Garage.
Die Garagre sowie der Dachraum der Eigentumswohnung konnten nicht besichtigt werden.
Die Eigentumswohnanlage befindet sich überwiegend in einem normalen bis guten Zustand; stellenweise ist ein geringfügiger Unterhalungsstau vorhanden.
Es besteht eine starke Immissionsbelastung durch die angrenzende Autobahn.
Die Eigenumswohnung Nr. 4 sowie die Garage Nr. 5 sind/waren zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet.
Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird angeraten.
Des Weiteren handelt es sich um eine Garage.
Die Garagre sowie der Dachraum der Eigentumswohnung konnten nicht besichtigt werden.
Die Eigentumswohnanlage befindet sich überwiegend in einem normalen bis guten Zustand; stellenweise ist ein geringfügiger Unterhalungsstau vorhanden.
Es besteht eine starke Immissionsbelastung durch die angrenzende Autobahn.
Die Eigenumswohnung Nr. 4 sowie die Garage Nr. 5 sind/waren zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet.
Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird angeraten.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.