18 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0005K0121-2022
Wohnungseigentumsrecht an zwei zum Treppenhaus abgeschlossenen Wohneinheiten
Blumendelle 36, 45881 Gelsenkirchen, Schalke
58.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0121-2022
Adresse:
Blumendelle 36, 45881 Gelsenkirchen, Schalke
Wohn-/Nutzfläche:
114
Baujahr:
1895
Beschreibung:
Wohnungseigentumsrecht an zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss und Abstellraum im Kellergeschoss
Verkehrswert:
58.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Schalke Blatt 5441
Blatt:
5441
Flur:
7
Flurstück:
352
Gemarkung:
Schalke
Grundstücksgröße:
440 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
3.770 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
182,94 € (verzinster Betrag: 52.200 €)
Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt:
4.511,44 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 19. Feb. 2025, 11:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr.
Laut Wertgutachten handelt es sich um das Wohnungseigentumsrecht an den im Aufteilungsplan mit Nr. 5 gekennzeichneten Wohnräumen betreffend zweier (zum Treppenhaus hin abgeschlossener) Wohneinheiten im Dachgeschoss (DG links und DG rechts, räumlich nicht verbunden und somit separat nutzbar) sowie um eine zur Gemeinschaftsfläche hin nicht abgeteilte Teilfläche des Treppenpodestes im Dachgeschoss und einem Abstellraum im Kellergeschoss, insg. 114 m² Wfl. (65 m² Wfl. DG links und 47 m² Wfl. DG rechts, 2 m² Verkehrsfläche Treppenhaus), zum Wertermittlungsstichtag (08.08.2023) jeweils vermietet.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst die zwei beidseitig angebauten Mehrfamilienwohnhäuser Blumendelle 36/Münchener Str. 75 mit insgesamt 14 Sondereigentumseinheiten, Ursprungsbaujahr 1895 gem. Bauakte (Blumendelle 36), bestehende Baumängel/Bauschäden am Gemeinschafts- und Sondereigentum.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
betr. Gläubiger: Ansprechpartner: Uwe Steinbrinck, Telefon: 02521/84049162, E-Mail: Uwe.Steinbrinck@voba-bl.de
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst die zwei beidseitig angebauten Mehrfamilienwohnhäuser Blumendelle 36/Münchener Str. 75 mit insgesamt 14 Sondereigentumseinheiten, Ursprungsbaujahr 1895 gem. Bauakte (Blumendelle 36), bestehende Baumängel/Bauschäden am Gemeinschafts- und Sondereigentum.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
betr. Gläubiger: Ansprechpartner: Uwe Steinbrinck, Telefon: 02521/84049162, E-Mail: Uwe.Steinbrinck@voba-bl.de
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.