gewerblich genutztes Grundstück

Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann

175.000 €

gewerblich genutztes Grundstück in Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann - Bild 2

gewerblich genutztes Grundstück in Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann - Bild 3

gewerblich genutztes Grundstück in Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann - Bild 4

gewerblich genutztes Grundstück in Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 1

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 2

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 3

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 4

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 5

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 6

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 7

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 8

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 9

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 10

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 11

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 12

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 13

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 14

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 15

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 16

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 17

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 18

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 19

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 20

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 21

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 22

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 23

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 24

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 25

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 26

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 27

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 28

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 29

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 30

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 31

nordrheinwestpfalen 0005 a K 0111/2017 Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann 32

1 / 32

32 Bilder

gewerblich genutztes Grundstück

Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann

175.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0005 a K 0111/2017

Adresse:

Bergstraße 9, 11, 40822 Mettmann

Baujahr:

1913

Grundstücksgröße:

3410 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um eine gewerbliche Liegenschaft in Mettmann, bebaut mit vermutlich unterkellerten, eingeschossigen Lagerhallen und einem zweigeschossigen Bürogebäude sowie diversen Nebenanlagen. Die Gebäude befinden sich in einem augenscheinlich sehr schlechten Zustand und werden vom Gutachter als abrisswürdig eingestuft. Das gesamte Anwesen wird daher als Liquidationsobjekt bewertet.

Verkehrswert:

175.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Mettmann Blatt 1945

Blatt:

1945

Flur:

Flurstück:

3296

Gemarkung:

Mettmann

Flurstücke
KI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München

Blatt:1234

Flur:5

Flurstück:12/3

Gemarkung:München

Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
KI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
KI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
KI-Analyse

Bodenrichtwert:850 €/m²

Berechnung:Bodenrichtwert 2024

Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
KI-Analyse

Bürofläche:

85 m²

Gesamtfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

450 m²

Wohnfläche:

95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine gewerbliche Liegenschaft in 40822 Mettmann, Bergstr. 9, 11 bebaut mit vermutlich unterkellerten eingeschossigen (Lager-)Hallen, einem zweigeschossigen Bürogebäude sowie diversen Nebenanlagen. Das Grundstück ist ca. 3.410 m² groß, wovon ca. 2.400 m² bebaute Fläche sind. Laut Angabe des Sachverständigen handelt es sich um ein Liquidationsobjekt.

"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hin-weis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Lage
KI-Analyse

Einwohner:

85.000

Region:

Großstadt

Verkehrsanbindung:

Sehr gut - zentrale Lage

Charakter:

Ruhige Wohnlage

Umgebung:

Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Mettmann

Versteigerungsort:

Amtsgericht Mettmann, Hauptgebäude, Gartenstraße 7, 40822 Mettmann, Etage EG, Sitzungssaal 4

Versteigerungstermin:

Montag, 1. Dez. 2025, 11:00

Zu Google Kalender hinzufügen Zu Outlook (Web) hinzufügen .ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0005aK0111-2017-mettmann.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

408 €

Grunderwerbsteuer:

11.375 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

551,96 €

(verzinster Betrag: 157.500 €)

Zuschlagsgebühr:

894,5 €

Gesamt Nebenkosten:

13.229,46 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

7 Tage kostenlos Testen

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis 'Bietsicherheit' enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

gewerblich genutztes Grundstück

Allgemeine Informationen

Grundbuch
KI-Analyse

Flurstücke
KI-Analyse

Flurstück 1

Mängel
KI-Analyse

Mangel 1

Belastungen
KI-Analyse

Belastung 1

Bodenrichtwert
KI-Analyse

Flächen
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Mängel

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

Lage
KI-Analyse

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Industriestraße 27, 59192 Bergkamen, Rünthe

gewerblich genutztes Grundstück

Allgemeine Informationen

GrundbuchKI-Analyse

FlurstückeKI-Analyse

Flurstück 1

MängelKI-Analyse

Mangel 1

BelastungenKI-Analyse

Belastung 1

BodenrichtwertKI-Analyse

FlächenKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Mängel

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

LageKI-Analyse

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Industriestraße 27, 59192 Bergkamen, Rünthe

Grundbuch
KI-Analyse

Flurstücke
KI-Analyse

Mängel
KI-Analyse

Belastungen
KI-Analyse

Bodenrichtwert
KI-Analyse

Flächen
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Lage
KI-Analyse