Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Erftweg 3, 33689 Bielefeld, Sennestadt

126.000 €

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15 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Erftweg 3, 33689 Bielefeld, Sennestadt

126.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0006K0001-2024

Adresse:

Erftweg 3, 33689 Bielefeld, Sennestadt

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1961

Beschreibung:

3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (rechts) eines dreigeschossigen, 1961 erbauten Wohnkomplexes mit 21 Wohneinheiten im Erftweg 3 mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und Garage, 1966 errichtet, im Garagenhof die letztgelegende auf der rechten Seite als Teil einer größeren Wohnungseigentumsanlage.

Verkehrswert:

126.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Sennestadt Blatt 1181

Blatt:

1181

Flur:

Flurstück:

2861

Gemarkung:

Sennestadt

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten des Sachverständigen:
3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (rechts) eines dreigeschossigen, 1961 erbauten Wohnkomplexes mit 21 Wohneinheiten im Erftweg 3 mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und
Garage, 1966 errichtet, im Garagenhof die letztgelegende auf der rechten Seite als Teil einer größeren Wohnungseigentumsanlage.

Der Verkehrswert wurde gemäß §§ 74 a Abs. 5, 85 a Abs. 2 Satz 1 ZVG auf EUR 126.000,00
festgesetzt, wobei die einzelnen Objekte wie folgt bewertet wurden
Wohnung: EUR 120.000,00 Garage: EUR 6.000,00.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bielefeld

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bielefeld, Gerichtstraße 6, Ebene 0 (Saalebene), Saal: 18

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 14. Nov. 2024, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0001-2024-bielefeld.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem genannten Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss die/der Berechtigte dieses Recht spätestens im Termin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.