Mehrfamilienhaus
Sandstraße 6, Zuschläge, 49492 Westerkappeln
480.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Mehrfamilienhaus
Sandstraße 6, Zuschläge, 49492 Westerkappeln
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Der Grundbesitz liegt ca. 1,4 Kilometer nordöstlich der Ortsmitte von Westerkappeln, im Außenbereich, im Ortsteil Osterbeck.
Eine nachbarschaftliche Bebauung ist nicht vorhanden.
Der Grundbesitz ist mit einem nicht unterkellerten Zweifamilienhaus (ehemaligem Resthof), einer ehemaligen Scheune (jetzt Abstellfläche), drei Garagen und einem Abstellschuppen bebaut. An der linken Seite steht eine einzelne Garage (ca. 3 x 5 Meter) und an der rechten Seite eine Doppelgarage (ca. 6 x 6 Meter).
Die Scheune ist aus dem Jahre 1960.
Das Wohnhaus wurde bis auf diverses, vorhandenes Altmauerwerk im Erdgeschoss neu errichtet. Das Zweifamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt über einen individuellen Gebäudegrundriß mit zwei abgeschlossenen Wohnungen im Erdgeschoss. Wiederaufbau ca. 2004.
Es besteht ein Instandhaltungsstau. Im Sockelmauerwerk des Nebengebäudes ist an verschiedenen Stellen Feuchtigkeit vorhanden.
Gerichtsinformationen
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