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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Moosweg 10, 12, 49525 Lengerich

139.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Moosweg 10, 12, 49525 Lengerich
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Moosweg 10, 12, 49525 Lengerich - Bild 2
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Moosweg 10, 12, 49525 Lengerich - Bild 3
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Moosweg 10, 12, 49525 Lengerich - Bild 4
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Moosweg 10, 12, 49525 Lengerich - Bild 5
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9 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0006K0006/2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Moosweg 10, 12, 49525 Lengerich

139.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0006K0006/2023
Adresse:
Moosweg 10, 12, 49525 Lengerich
Baujahr:
1990
Grundstücksgröße:
111.72 m²
Beschreibung:
Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, erbaut 1990. Enthält Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss mit Kellerraum und Garage.
Verkehrswert:
139.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Lengerich Blatt 5245
Blatt:
5245
Flur:
106
Flurstück:
375 und 376
Gemarkung:
Lengerich

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss Mitte mit Kellerraum und Garage. Das Wohnhaus wurde 1990 erbaut und besteht aus 9 Wohneinheiten.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Tecklenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Tecklenburg, Hauptgebäude, Gerichtsweg 1, 49545 Tecklenburg, Etage E, Sitzungssaal 23
Versteigerungstermin:
Dienstag, 23. Sept. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0006-2023-tecklenburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
9.035 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
438,42 €

(verzinster Betrag: 125.100 €)

Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt Nebenkosten:
10.496,92 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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