Einfamilienhaus
Tecklenburger Straße 39, 49492 Westerkappeln
244.000 €
Einfamilienhaus
Tecklenburger Straße 39, 49492 Westerkappeln
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Lt. Wertgutachten handelt es sich vorliegend um ein Waldgrundstück und weiterhin um ein Grundstück im Außenbereich, bebaut mit einem Wohnhaus (Baujahr 1922, massive Bauweise, 1-geschossig mit teilausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert, ca. 158 m² Wohnfläche) und Schuppen (Baujahr 1931, massive Bauweise, 1-geschossig mit Dachboden) Besonderheit: Die Tecklenburger Straße wird zukünftig in einem Trogbauwerk über den östlichen Teil des o.g. Bewertungsgrundstücks führen. Die diesbezüglichen Baumaßnahmen sind auf dem o.g. Bewertungsgrundstück bereits vor mehreren Monaten begonnen worden.
Bei Interesse können Sie sich an das Immobilienbüro Feldt Dortmund GmbH, Herr Robert Moewes, Tel: 0231-99763818, wenden.
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0010-2025-tecklenburg.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 219.600 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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