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Etagenwohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden und Dachterrasse

Wittkuller Straße 2, 42719 Solingen, Wald

283.000 €

Etagenwohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden und Dachterrasse in Wittkuller Straße 2, 42719 Solingen, Wald
Etagenwohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden und Dachterrasse in Wittkuller Straße 2, 42719 Solingen, Wald - Bild 2
Etagenwohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden und Dachterrasse in Wittkuller Straße 2, 42719 Solingen, Wald - Bild 3
Etagenwohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden und Dachterrasse in Wittkuller Straße 2, 42719 Solingen, Wald - Bild 4
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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0006K0012-2023

Etagenwohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden und Dachterrasse

Wittkuller Straße 2, 42719 Solingen, Wald

283.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0006K0012-2023
Adresse:
Wittkuller Straße 2, 42719 Solingen, Wald
Verkehrswert:
283.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um das Wohnungseigentum Nr.3 des Dreifamilienhauses, Wittkuller Str.2 in 42719 Solingen. Das Wohnungseigentum befindet sich im Dachgeschoss mit Spitzboden und Dachterrasse, Baujahr 1901/02 - Modernisierung im Zeitraum 2001 bis ca. 2009- mit rd.106 m² Wohnfläche gem. Bauaktenarchiv. Eine Innenbesichtigung wurde nur Teilbereichen der Wohnung ermöglicht (Wohn-Essbereich und Dachterrasse).

Kontaktdaten Gläubiger: Herr Heeg, Tel. 0711/125-4390

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Solingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Solingen, Goerdelerstr. 10, Saal 106
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 15. Mai 2024, 08:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0012-2023-solingen.

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die nicht im Grundbuch vermerkt sind oder erst nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen werden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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