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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wernerstraße 26, 26 a, 42653 Solingen, Gräfrath

453.000 €

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wernerstraße 26, 26 a, 42653 Solingen, Gräfrath
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wernerstraße 26, 26 a, 42653 Solingen, Gräfrath - Bild 2
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wernerstraße 26, 26 a, 42653 Solingen, Gräfrath - Bild 3
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wernerstraße 26, 26 a, 42653 Solingen, Gräfrath - Bild 4
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wernerstraße 26, 26 a, 42653 Solingen, Gräfrath - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0006K0052-2022 Wernerstraße 26, 26 a, 42653 Solingen, Gräfrath 1
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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0006K0052-2022

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wernerstraße 26, 26 a, 42653 Solingen, Gräfrath

453.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0006K0052-2022
Adresse:
Wernerstraße 26, 26 a, 42653 Solingen, Gräfrath
Beschreibung:
Ein mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bebautes Grundstück
Verkehrswert:
453.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Gräfrath 562
Blatt:
562
Flur:
49
Flurstück:
253
Gemarkung:
Gräfrath

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bebautes Grundstück. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Bei dem zur Zeit betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen noch eine Besichtigung vermitteln kann.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Solingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Solingen, Goerdelerstr. 10, Saal 106
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 27. Nov. 2024, 08:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0052-2022-solingen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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