Zweifamilienhaus

Ittertalstraße 34, 42719 Solingen, Wald

212.000 €

nordrheinwestpfalen 0006K0061-2022 Ittertalstraße 34, 42719 Solingen, Wald 1

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Ittertalstraße 34, 42719 Solingen, Wald

212.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0006K0061-2022

Adresse:

Ittertalstraße 34, 42719 Solingen, Wald

Baujahr:

1952

Beschreibung:

Grundstück mit freistehendem Zweifamilienhaus

Verkehrswert:

212.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Wald Blatt 646

Blatt:

646

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Wald

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Zweifamilienhaus - Baujahr real 1952- bebautes Grundstück in 42719 Solingen, Ittertalstraße 34 .

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Solingen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Solingen, Goerdelerstr. 10, Saal 106

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 2. Apr. 2025, 08:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0061-2022-solingen.

Dateien

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Sicherheitshinweis

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Quellen & Haftungsausschluss

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